Rechtstipp: Eigenbedarf kann auch durch den Verkauf einer Wohnung entstehen
Besitzt ein Eigentümer zwei Wohnungen in einem Haus, von der er eine bewohnt und eine vermietet, so darf er seinem Mieter wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn er die von ihm bewohnte Wohnung umbauen lassen und neu vermieten will und mit Beginn der Arbeiten in die Wohnung seines Mieters ziehen und dort künftig wohnen möchte. (BGH, VIII ZR 289/23) - vom 12.12.2024
Steuertipp: Eine Privatnutzung dar nicht einfach so angenommen werden
Wird einem Alleingesellschafter-Geschäftsführer einer GmbH ein Dienstfahrzeug ausschließlich für betriebliche Fahrten zur Verfügung gestellt und ist im Geschäftsführervertrag nichts zur Privatnutzung geregelt, so darf das Finanzamt nicht automatisch annehmen, dass der Mann den Firmenwagen auch privat genutzt hat und Lohnsteuer auf den geldwerten Vorteil (wie auf Arbeitslohn) berechnen. Besitzt der Mann einen umfangreichen Privatfuhrpark, so ist eine private Nutzung nicht wahrscheinlich. Das Finanzamt müsste die Privatnutzung schon beweisen. (FG Düsseldorf, 14 K 1478/22) - vom 30.06.2025